WISO Hausverwalter 2020 Standard | Windows | Download

WISO Hausverwalter 2020 Standard | Windows | Download

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Produktinformationen "WISO Hausverwalter 2020 Standard | Windows | Download"

Die Rundum-sorglos-Lösung für private Vermieter und WEG-Verwalter mit bis zu 50 Wohneinheiten!

 

Professionell, korrekt und sicher abrechnen

Mit WISO Hausverwalter erstellen Sie eine korrekte, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

Was kann WISO Hausverwalter?

Mit WISO Hausverwalter Standard erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen von bis zu 50 Wohn- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar) - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig, korrekt und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.

Wer braucht WISO Hausverwalter?

WISO Hausverwalter ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter - Egal ob privat oder gewerblich.

Private Vermieter:

Wer Miet-Objekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter:

Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter:

Wer haupt- und nebenberuflich Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kann ein Lied davon singen: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Haus- oder Wohnungseigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Warum WISO Hausverwalter?

Entscheiden Sie sich bei der nächsten Betriebskostenabrechnung für WISO Software und profitieren Sie von diesen Vorteilen:

WISO Hausverwalter ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Funktionen im Überblick

Alles, was Vermieter und kleine bis mittlere Hausverwaltungen brauchen.

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

  • 50 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten enthalten (jederzeit erweiterbar)
  • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
  • Mieterverwaltung
  • Überarbeitete Dokumentenverwaltung
  • Beschluss-Sammlung für WEG
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
  • Verwaltung von Zählerständen
  • Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

  • Nebenkostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Hausgeldabrechnung
  • Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
  • Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
  • Wirtschaftsplan
  • Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung

  • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
  • Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
  • Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
  • Offene Posten
  • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
  • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
  • Umsatzübernahme in einem Schritt
  • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
  • Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

  • Einnahmen und Ausgaben
  • Offene Posten
  • Abgleich der Mietforderungen
  • Abgleich der Umlagezahlungen
  • u.v.m.

Sonstiges

  • Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
  • Neu: DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit
  • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
  • Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
  • Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
  • Archivierung von älteren Datenbeständen
  • Leerstandslisten
  • Leichte Erstellung von Exposés
  • Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24
  • Regelmäßige Updates

Mehr Wohneinheiten per Mausklick

Sollten Sie schon jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt weitere WEG-, Miet- oder Gewerbeeinheiten benötigen, hilft Ihnen unser Upgrade-Service, den Leistungsumfang der Software Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Mit dem Upgrade-Service schalten Sie zusätzliche Einheiten direkt aus der Software frei. Ganz bequem per Mausklick: Klicken Sie einfach im Menü „Hilfe“ auf „Zusätzliche Wohneinheiten freischalten“, um den Upgrade-Service zu nutzen. Ihren WISO Hausverwalter können Sie unbegrenzt* erweitern - schnell und bequem.

Besonders praktisch: Nach dem Upgrade können Sie ohne erneute Installation sofort weiterarbeiten. Es sind keine Neueingaben erforderlich.

Das Upgrade wird Ihnen unter Anrechnung Ihrer vorhandenen Version angeboten.

 

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+ EUR 70,- + EUR 60,- + EUR 30,- -- --
Hausverwalter Professional
(150 Wohneinheiten)
+ EUR 150,- + EUR 140,- + EUR 110,- + EUR 80,- --
Hausverwalter Professional Plus
(unbegrenzt Wohneinheiten*)
+ EUR 260,- + EUR 250,- + EUR 220,- + EUR 190,- + EUR 110,-

 * Die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht programmtechnisch (d.h. durch Sperren o.Ä.) begrenzt. Sie wird allerdings durch die genutzte Hardware und den konkreten Aufbau der Objektdaten beeinflusst und kann sich deshalb auf die Performance der Software auswirken. Bitte kontaktieren Sie für detailliertere Infos unseren Support.

Systemanforderungen

Für Windows 7, Windows 8, 8.1 und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service- Pack, 500 MB freiem Festplattenspeicher, 2 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 1024, Microsoft .NET ab Version 3.5, Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.

 

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  Wie kommen unsere Preise zustande? Bei der von uns angebotenen Ware handelt es sich... mehr

 

Wie kommen unsere Preise zustande?

Bei der von uns angebotenen Ware handelt es sich um Aktivierungsschlüssel, welche ursprünglich von den jeweiligen Inhabern an einen Ersterwerber ausgeliefert worden sind. Dieser hat die dementsprechende Vergütung an den Inhaber geleistet und erhielt somit aktivierbare Produkt Keys, deren Nutzung keiner zeitlichen Begrenzung unterliegt. Wir machen von unserem Recht Gebrauch und kaufen eine hohe Stückzahl nicht aktivierter Keys von entsprechenden Distributoren auf.

Dieses Verfahren ermöglicht es uns, unsere Produkte zu vergleichsweise günstigeren Preisen anzubieten. 

Ferner trägt dazu auch die virtuelle Warenwirtschaft bei, welche den Entfall von Liefer- und Lagergebühren verantwortet, sowie den Wegfall von hohen Personalgebühren.
Man sollte sich dementsprechend vor Augen halten, dass unser Ertrag bei weitem nicht dem, der ursprünglichen Inhaber gleicht. Vielmehr liegt unser Augenmerk darauf, unsere Kunden mit dem bestmöglichen Preis- Leistungsverhältnis zufriedenzustellen, um somit ihr Vertrauen zu gewinnen und uns künftig über ein stetig wachsendes Klientel erfreuen zu können. Tausende Kunden haben sich bereits von unserer Qualität überzeugen lassen - werden auch Sie einer von Ihnen!

 

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